Исковое заявление по заливу квартиры

Истица сообщила мне, что ее квартира залита мной и предложила засвидетельствовать данный факт. На что я сообщил, что виновником залива я не являюсь и предложил ей подняться ко мне с целью подтверждения данной информации. Спустя некоторое время началась подала водоснабжения, из-за того, что вода содержала большое количество ржавчины водосток в раковине засорился. Остается догадываться каким-образом сотрудниками ДЕЗа спустя неделю после залива квартиры Истицы удалось установить указанную в Акте причину залива. Обязательства, предусмотренные ст.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Бланк-пример для иска Также следует к претензии приложить платежные квитанции об оплате государственной пошлины и иную документацию, которая подкрепляется цену заявления. Однако если после ЧП гражданин в самостоятельном порядке ликвидировал залив квартиры, то компенсация в этом случае возможна при предоставлении документов. К примеру, чек из химчистки о восстановлении ковров, приобретение рогожки, напольного покрытия и т.

Помните, что исковое заявление о заливе квартиры, поданное в суд на этот предмет относится к имущественным спором, следовательно, исковая давность такого заявления составляет три года от даты обнаружения затопления и нанесенного в связи с этим ущербом.

Доказательная база Сталкиваясь с такой ситуацией, каждый человек задается вопросом — возможно ли проводить ремонтные работы, не дожидаясь постановления судьи и как в дальнейшем доказать конкретную сумму потерь, которые понес собственник.

Юридическая практика гласит — можно проводить ремонт сразу после затопления. Однако перед этим следует собрать подтверждающую документацию. Чтобы подать претензию в суд и доказать урон рекомендуется обратиться к представителям независимой оценки.

Деятельность таких организаций регулирует закон об оценочной работе. Эксперт осуществит осмотр повреждений, которые возникли вследствие протечки. Он не только опишет их в документах, но и выдаст на руки пострадавшему акт, где будет указана стоимость восстановления жилого помещения, а также какие финансовые затраты понесет истец в результате приведения всего имущества в порядок, находящиеся в квартире и также понесшее урон.

Помимо этого, представитель экспертной организации после осмотра может составить протокол, где будет указана часть материалов, предметов бытовой техники и другого имущества, которые не подлежит восстановления. На основании этого, взыскивать можно и цену таких вещей. Доказательной базой является: платежные ведомости о возмещении урона; договор о найме ремонтной бригады для устранения последствий.

Обращаем внимание, что если гражданин в самостоятельном порядке приобретал необходимые материалы для ремонта, а также были привлечены к ремонтным работам сторонние лица, то все чеки, даже с не большими суммами следует сохранить и прикрепить к делу. Однако, в этом случае, истцу придется доказать в судебном порядке, что приобретенные материалы необходимы именно для восстановления, а не для повышения их качества.

К примеру: затопивший сосед повредил напольное покрытие — линолиум, который из-за воды разбух и ремонту не подлежит, то есть нужна замена. Но потерпевший решил приобрести для восстановления ламинат, а компенсацию требует от соседа.

Однако в этом случае, последний вправе отказываться от такого покрытия, так как разница между ламинатом и линолиумом существенная. Ввиду этого, заказать услуги независимой экспертизе более целесообразно, так как эксперт не только выдаст стоимость к восстановлению, но и укажет какие материалы необходимо восстановить или заменить. Это позволяет нейтрализовать возможное мошенничество как с виновной стороны, так и с потерпевшей. Акт о затоплении жилья Довольно часто при создании комиссии по факту затопления жилого помещения, некоторые лица отказываются подписывать документ.

Этот факт фиксируется в Акте. Как правило, данными лицами выступает та сторона, что виновна. Данные документ формируется в 3-х экземплярах и включается в себя: действительность нанесения урона жилой площади; оценка урона; причинно-следственная связь.

На основании последнего устанавливается виновное лицо. Как говорилось выше, не всегда источник затопления квартира сверху, ею могут быть и управляющая компания. Рекомендуется быть очень внимательным при описи нанесенного урона. Его следует расписывать в малейших деталях. Отметим, что при крупном ущербе лучше вызывать независимого квалифицированного оценщика с опытом работы. Тогда урон будет зарегистрирован с юридической точки зрения правильно. Кстати, если протечка, по которой произошло затопление, находилась в стояке, трубах, сливном канале, либо крыше, то виновное лицо управляющая компания.

И в этом случае компетентная экспертная оценка позволит доказать вину коммунальщиков и тогда покрытие урона жилому помещению и имуществу ляжет на организацию. При возникновении разногласий, не нужно вступать в спор, так как они все равно будет занесены в акт, а в дальнейшем разбирательством будет заниматься суд и исполнительные лица. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация:.

Образец искового заявления о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

На кухне залит паркет 5,8 x 2,60 но не отошел от основания… В прихожей паркет отошел от основания 1,80 x 5,20; 2,80 x 1,05 " Ответ получен не был. Ответа на данное заявление не последовало. И перекрытия и стояки относятся к общему имуществу собственников, обязанность поддерживать которое в надлежащем состоянии лежит на управляющей организации.

Внимание
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры 05 февраля года произошел залив принадлежащей мне на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г.

Возмещение вреда, причиненного заливом квартиры через суд: пример реального дела

Бланк-пример для иска Также следует к претензии приложить платежные квитанции об оплате государственной пошлины и иную документацию, которая подкрепляется цену заявления. Однако если после ЧП гражданин в самостоятельном порядке ликвидировал залив квартиры, то компенсация в этом случае возможна при предоставлении документов. К примеру, чек из химчистки о восстановлении ковров, приобретение рогожки, напольного покрытия и т. Помните, что исковое заявление о заливе квартиры, поданное в суд на этот предмет относится к имущественным спором, следовательно, исковая давность такого заявления составляет три года от даты обнаружения затопления и нанесенного в связи с этим ущербом.

Иск о заливе квартиры

Нужно ли прилагать к заявлению чеки на приобретенные строительные материалы, или возмещается ущерб только по составленной специалистами смете? Юрист Ответить Текст искового заявления и список прилагаемых документов зависит от того, выполнили ли Вы уже ремонт квартиры после залива или только собираетесь это сделать. В случае окончания работ следует предъявлять исковые требования о взыскании фактических убытков, причиненных заливом, в том числе по стоимости материалов и работ.

Полезное видео:

Как составить исковое заявление о заливе квартиры

Распечатать Исковое заявление о заливе квартиры Что предпринять, если жилое помещение затопили соседи, налицо порча имущества, а договориться мирным путем не получается? Как потребовать возмещения ущерба через суд и как правильно составить иск о возмещении ущерба от залива квартиры, чтобы он был полностью удовлетворен? Неважно, планируете Вы решить вопрос о возмещении ущерба мирным путем либо в судебном порядке, каждому гражданину, имуществу которого была нанесена порча в результате затопления, следует обязательно осуществить следующие действия: сообщить о произошедшем работникам управляющей компании, которые обслуживают дом; зафиксировать факт нанесения ущерба в специальном акте — составляется документ, где описывается поврежденное имущество, в присутствии представителей управляющей компании комиссии и, при желании другой стороны — соседей, виновных в аварии; определить размер ущерба; подать претензию виновному лицу в целях решения вопроса в досудебном порядке с приложением копии акта о затоплении; подготовить и подать в суд исковое заявление по заливу квартиры, при этом цена иска рассчитывается на основе размера убытков, которые были причинены при затоплении квартиры. Возмещение ущерба от залива квартиры через суд Ни для кого не секрет, что когда добиться возмещения ущерба, полученного в результате затопления помещения, мирным путем не получается, для решения вопроса следует обратиться в суд.

Исковое заявление о заливе квартиры

Контактная информация Как составить исковое заявление о заливе квартиры При заливе квартиры вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, который этот вред причинил. Следовательно, если в результате залива квартиры вашему имуществу причинен ущерб, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба. Исковое заявление о взыскании ущерба от залива квартиры можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к адвокату. В исковом заявлении о взыскании ущерба от залива квартиры необходимо указать: Наименование суда, в который подается иск. Сведения об истце: Ф. Если иск подается представителем, указываются сведения о нем и к иску прикладывается доверенность.

Внимание
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В ______ районный (городской). суд.

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры

При составлении искового заявления о возмещении ущерба или вреда следует соблюдать требования ст. При возникновении вреда в связи с заливом квартиры необходимо составить акт, в котором зафиксировать факт залива, установить по возможности предполагаемую причину залива, описать обнаруженные повреждения. Следует учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно на месте в присутствии: потерпевшей стороны; представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации.

Как рассчитать стоимость ущерба от залива, подлежащую возмещению Если пострадавшая и виновная сторона самостоятельно пришли к соглашению в ходе переговоров о величине ущерба, причиненного заливом, то его величина устанавливается соглашением сторон. Если у сторон есть разногласия, то они могут пригласить независимого оценщика для решения их спора. Обычно это требуется, когда поврежденного имущества довольно много или оно имеет значительную стоимость. В таком случае, независимый эксперт-оценщик - отличный вариант решить спор в досудебном порядке, потратив совсем немного средств и времени. И, наконец, если сторонам не удается договориться о сумме ущерба, причиненного заливом, то выход тут один - судебное разбирательство. Если впереди вас ждет суд, то приглашение оценщика и проводите оценку ущерба от залива квартиры для суда. Без них нельзя будет рассчитать цену иска. Кроме того, отчет оценщика в суде - основное доказательство разумности ваших финансовых требований к виновному лицу.

В соответствии с п. Соответственно, если в результате затопления квартиры вашему имуществу причинен ущерб, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о его возмещении п. При этом необходимо: В исковом заявлении необходимо указать: 1. Наименование суда, в который подается иск.

Нюансы возмещения причиненного ущерба Подготовка иска к управляющей компании Оформление иска к управляющей компании по заливу квартиры требуется в том случае, когда залив произошел по вине именно УК, а не соседей. Например, это очевидно, если авария произошла на стояке, находящемся между этажами, или своевременно не были произведены ремонтные работы, в результате чего квартиру залило. При этом перед написанием искового заявления о заливе квартиры нужно: Направить управляющей компании досудебную претензию о затоплении жилья. Определиться, в какой суд нужно подавать заявление. Определиться с размером требований и правовым основанием. Досудебный порядок не является обязательным, но позволяет взыскать больше денег. Лишь после того, как все бумаги собраны, претензии отклонены или оставлены без ответа и размер требований уточнен окончательно, стоит приступать к написанию заявления. Список документов, прилагаемых к иску о заливе квартиры Для удобства восприятия мы сформировали список необходимых документов в виде таблицы с пояснением роли каждого из них в рассмотрении дела. Документ Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру Подтверждает права истца на обращение в суд по поводу конкретной квартиры Выписка из ЕГРЮЛ на управляющую компанию из налоговой Необходима для идентификации управляющей компании, обязательно подшивается в дело Протокол общего собрания собственников об избрании УК и договор об управлении МКД Подтверждают статус УК и определяют перечень ее обязанностей по содержанию дома Акт осмотра квартиры после залива Устанавливает факт залива, степень и причину повреждений ключевой документ Досудебная претензия Подтверждает, что собственник обращался в УК в целях уладить дело миром Документы об определении размера ущерба отчет оценщика или заключенные и оплаченные договоры о ремонте, покупке стройматериалов, мебели и так далее Выражают размер требований в деньгах Квитанция об уплате госпошлины не нужна, т. Что писать в иске Текст искового заявления о заливе квартиры содержит следующие разделы: шапку, в которой указываются наименование суда, истца и ответчика.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *