Исковое заявление долевая собственность

Список прилагаемых к иску бумаг указывается число копий — по одному экземпляру на количество участников : Ксерокопии искового заявления для ответчика. Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины рассчитывается исходя из цены иска. Документация, подтверждающая право долевой собственности. Бумаги на долю в общем имуществе. План квартиры или строения при выделе из земельного участка — межевой план Ксерокопия техпаспорта из БТИ Иные доказательства, которые подтверждают основания подачи искового заявления. Госпошлина иска о выделе доли Прежде чем обращаться в судебную инстанцию с иском необходимо уплатить пошлину.

Статья Момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю по договору Из книги Гражданский кодекс РФ.

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности

С этим вопросом неизбежно сталкиваются сособственники квартир, земельных участков, домов и транспортных средств. Владение долевой собственностью, возникла ли она в результате раздела общего имущества супругов, принятия наследства или приватизации, всегда требует согласования действий всех собственников.

Ужиться им бывает непросто. Наиболее эффективный и безболезненный способ разделить общее имущество — договориться со всеми участниками долевой собственности. Стороны могут достичь соглашения о разделе имущества между всеми ними, о выделе доли одного или нескольких участников.

В таком соглашении отражаются способ и условия раздела, возможные денежные компенсации между сторонами. Если по взаимному согласию решить вопрос не получается, заинтересованный сособственник имеет право обратиться в суд с требованием о выделе своей доли в натуре, если такой выдел допускается законом и не нанесет несоразмерный ущерб имуществу.

В противном случае, его требование может сводиться исключительно к взысканию денежной компенсации с других собственников за принадлежащую ему долю. Важно подчеркнуть, что выплата стоимости доли выделяющемуся собственнику допускается только с его согласия.

Существенный интерес оценивается с учетом таких критериев, как возраст, состояние здоровья, профессиональная деятельность, наличие детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т. Если собственник доли сам не обращается в суд с требованием о выделе доли присуждении ему компенсации за нее , другие участники долевой собственности не могут его к этому принудить или навязать ему выплату компенсации взамен доли. Даже если доля незначительна по размеру или ее владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Соглашение о разделе представляет собой документ, которым стороны самостоятельно регулируют порядок, способы и объемы подлежащего выделу имущества. Для судебного разрешения одному из собственников необходимо подать исковое заявление.

Требование о разделе может возникнуть и при рассмотрении других имущественных и неимущественных споров мужа и жены. Если оно возникает у ответчика, он вправе подать встречное исковое заявление. Однако, если предметом спора является квартира, это не даст никакого результата — ее натуральный раздел невозможен. В таких случаях, а также в случаях, когда выдел доли недопустим законодательством, выделяющийся супруг вправе претендовать на денежное компенсирование.

Соглашение договор о разделе имущества, находящегося в долевой собственности По брачному договору, подписанному мужем и женой, их совместное имущество может трансформироваться в общую долевую собственность. По желанию они вправе осуществить фактический раздел их имущества или выдел доли в натуре, что прекратит режим общей собственности.

Согласно п. Для этого им необходимо заключить договор, которым они осуществят попредметный раздел имущества. Такое соглашение, заключенное супругами, будет носить форму двусторонней сделки. Поскольку семейное законодательство не регулирует таких правоотношений супругов, к соглашению будут применяться нормы гражданского законодательства.

Обратим внимание, что раздел долевой собственности или выдел доли в натуре допустимы только в случаях, когда это не запрещено законом и когда раздел не нанесет вещи несоразмерного ущерба. Если раздел и выдел доли в натуре недопустимы, супруги могут предусмотреть другие способы, например, продажу конкретной вещи и распределение выручки, или компенсирование абз. Указание на вещи должно содержать индивидуализирующие характеристики каждой из них, позволяющие выделить ее из других вещей.

Исковое заявление о разделе имущества в долевой собственности В случае если супруги не могут договориться о способе раздела долевого имущества и выдела доли одного из них или об объеме имущества, подлежащего выделу каждому из них, решение вопроса осуществляется в судебном порядке.

Для этого выделяющемуся супругу необходимо подать в суд по месту жительства ответчика ст. Подаваемое исковое заявление оформляется письменным документом, его содержание должно отвечать требованиям ст. Перед подачей такого иска, выделяющемуся супругу необходимо оплатить госпошлину, размер которой будет определяться по правилам, установленным пп.

Цена иска, в свою очередь, будет определяться исходя из стоимости имущества, на выделение которого в счет причитающейся ему доли, будет претендовать супруг-истец ст.

Вместе с исковым заявлением, истцу необходимо представить суду ряд документов, примерный перечень которых установлен ст. Среди них можно выделить: 1. Копии искового заявления, в соответствии с количеством сторон; 2. Квитанцию об уплате госпошлины; 3. Правоустанавливающие документы на каждую из вещей, входящую в общее имущество; 4.

Документы, подтверждающие право собственности на общее имущество, с указанием размера долей супругов; 5. Документы, подтверждающие стоимость общего имущества; 6. Другие документы, в зависимости от изложенных в исковом заявлении обстоятельств. Встречное исковое заявление о разделе имущества находящегося в долевой собственности Требование о разделе имущества, находящегося в долевой собственности может возникнуть у одного из супругов в рамках судебного разбирательства по другим делам, например, о разводе, в спорах о месте проживания детей или каких-либо других имущественных спорах между супругами.

При возникновении такого требования у супруга, являющегося ответчиком по делу, он вправе предъявить в рамках рассматриваемого процесса встречное исковое заявление о разделе долевого имущества. Согласно ст. При этом независимо от подсудности, встречный иск о разделе долевой собственности рассматривается судом, рассматривающим первоначальный иск ст. Положениями ст.

В частности, если первоначальный иск предусматривал требование о взыскании с одного из супругов суммы задолженности, то встречное требование может предусматривать выдел в натуре общего имущества, с учетом задолженности по первоначальному иску.

Такая ситуация может возникнуть, например, если первоначальный иск предусматривал требование о признании права собственности на недвижимость одного из супругов, в то время, когда встречный иск о разделе долевого имущества требует выделения второму супругу части такого объекта.

Это самое распространенное условие, позволяющее предъявлять встречные иски по любым спорам, вытекающим из семейно-правовых отношений супругов. Раздел квартиры, находящейся в долевой собственности у супругов Недвижимость, находящаяся в долевой собственности супругов, может быть разделена в натуре между ними, путем заключения соглашения или в судебном порядке ст.

Такой раздел будет предполагать переход частей квартиры в собственность каждого из супругов, пропорционально выделенным им долям. При этом образуемые части должны обладать характеристиками индивидуально-определенной вещи, то есть быть отдельными объектами недвижимости, в отношении которых осуществлена инвентаризация и тех.

В то же время п. Таким образом, возможность раздела в натуре между супругами их общей квартиры ставится в зависимость от возможности выдела в натуре подсобных помещений и отдельного входа. Ее отсутствие исключает возможность раздела недвижимости между супругами, даже если выделяющимся лицом, вопрос о разделе подсобных помещений не ставится, а выделяются только жилые комнаты.

При этом суд, по просьбе истца вправе определить лишь порядок пользования долевой квартирой.

Образцы исковых заявлений

Некачественная квартира: на что имеет право дольщик 12 марта, Чтобы определить приемлемые варианты раздела, суд назначил экспертизу. В заключении эксперт предложил три варианта раздела. Суд выбрал тот, по которому Боголюбов получил в собственность все жилые строения и участок площадью кв. Ярковой же достался сарай и земельный участок площадью кв. Эта схема отвечает интересам сторон и удобна в пользовании имуществом — она не предусматривает переоборудования и учитывает все необходимые компенсации, согласился суд. Позицию поддержала и представитель ответчика. Однако уже после вынесения решения оказалось, что самому ответчику, который не присутствовал на заседании, такой вариант не понравился: он решил, что его права нарушены, ведь он не просил передать ему обе дачи за счёт уменьшения доли участка. Боголюбов добился пересмотра решения в апелляции. Там согласились, что более правильным будет другой вариант раздела, согласно которому каждый из собственников получает часть строения или участка, пропорциональную его доле. Правда, этот сценарий требовал серьёзных финансовых вложений и переустройства жилых домов — возведения разделительных перегородок, проведения систем отопления, подводки газа, электропроводки и прочего.

Инфо
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

В этом случае получение денежной компенсации возможно только по взаимному согласию сторон. Через суд получить денежный эквивалент доли в принудительном порядке не возможно, поскольку наличие 3 комнат в квартире дает возможность проживания всех собственников. Олег Ответить Как не получается? Я намерен купить отдельную квартиру, но не хватает денег, как раз компенсация за долю мне бы помогло.

Иск о выделении доли в общей совместной собственности

Наши адвокаты помогут в решении вопросов, связанных с недвижимостью! Подготовка искового заявления Адвокат Поляк М. Клиент попросила адвокат подготовить исковое заявление и защищать ее интересы в суде.

Полезное видео:

Исковое заявление долевая собственность

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности Некоторые юридические сделки приводят к дроблению квартиры на доли, принадлежащие разным собственникам. Раздел совместного имущества при разводе, приватизации или получении части недвижимости при дарении или наследовании — все приводит к формированию долевой собственности. Порядок пользования квартирой в долевой или совместной собственности определено законодательно, нарушение правовых норм приводит к административному наказанию. Юридическая сторона вопроса Порядок пользования квартирой регламентирован Гражданским кодексом РФ. Спорные вопросы по пользованию квартирой решаются в судебном порядке, если участники не могут договориться досудебным порядком. Владельцы долевой собственности имеют следующие права: обратиться в судебную инстанцию с иском об определении порядка пользования жилплощадью, ст. Часто по вопросу определения правил совместного проживания обращаются разведенные супруги. Оставаясь жить в одной квартире, можно цивилизовано разъяснить противной стороне права и обязанности и разделить комнаты для независимого проживания.

Исковое заявление о праве собственности на долю

Квартира общей площадью [значение] , состоит из трех комнат площадью [значение] , [значение] , кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются [изолированными или смежными]. Ответчик приходится мне [указать степень родства]. Изначально у нас сложился такой порядок пользования жилым помещением: я занимаю комнату площадью [значение] , ответчик - комнату площадью [значение] , а комнатой площадью [значение] - гостиной мы пользовались совместно. В последнее время Ответчик претендует на использование гостиной в личных целях, препятствует моему там нахождению и даже врезал дверной замок, ключ от которого имеется только у него. Считаю действия Ответчика неправомерными. Согласно [документ, удостоверяющий право собственности] наши доли являются равными. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" дает следующее разъяснение: если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Исковое заявление о выделе доли

Истец требует констатировать факт принадлежности ему доли, который вызывает сомнение, поскольку собственность в отношении спорного имущества оформлена на другое лицо. Основаниями возникновения спора могут служить разные обстоятельства. Так, к примеру, лицо, состоящее в гражданском браке, может потребовать у судьи признания права собственности на долю в квартире, которая юридически оформлена на сожителя. Тем не менее, для признания доли истцу придется подтвердить, что спорное имущество построено или приобретено совместно, в том числе и на средства заявителя, требующего узаконить собственность. Исковое заявление о признании доли в праве собственности, по общим правилам, не имеет исковой давности, поскольку не связано с конкретным нарушением прав собственника. Соответственно, истец может сам определять время подачи иска.

Исковое заявление о долевой собственности

С этим вопросом неизбежно сталкиваются сособственники квартир, земельных участков, домов и транспортных средств. Владение долевой собственностью, возникла ли она в результате раздела общего имущества супругов, принятия наследства или приватизации, всегда требует согласования действий всех собственников. Ужиться им бывает непросто. Наиболее эффективный и безболезненный способ разделить общее имущество — договориться со всеми участниками долевой собственности.

Важно
Образец искового заявления о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества. Образец искового заявления участника.

Исковое заявление об изменении долей в долевой собственности на жилье

Исковое заявление о долевой собственности Исковое заявление о выделе доли Данная квартира принадлежала родителям умершей. В период совместного проживания, более 16 лет на данной жилой площади я занимался ремонтом жилого помещения стелил полы ковролином , так же приобрел телевизор, холодильник ковры, о чем имеются соответствующие документы. В соответствии со ст. В связи с чем, я обращаюсь в суд в порядке искового производства о признании за мной права общей долевой собственности на объект недвижимости, что не противоречит закону. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Долевая собственность также подлежит разделу. На основании статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации вся собственность супругов при разводе подлежит разделу пополам. То есть каждый из супругов претендует на получение части имущества, нажитого во время брака.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *